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Bestandsimmobilien

Attraktives Wohn- und Gewerbehaus

- Chemnitz -

Das Wohn- und Gewerbehaus ist vollständig vermietet und bietet zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
sowie vier Wohneinheiten. Darüber hinaus befinden sich 12 Garagen sowie 3 Parkplätze auf dem Hof, welche
auch voll vermietet sind. Zudem sind zwei Werbetafeln vorhanden. Das Objekt verfügt über eine Gesamtkaltmiete von 32.804,88 € pro Jahr und ist vollständig unterkellert.
Eine Grillecke auf dem Grundstück steht den Mietern zur Verfügung. Das Wohn- und Gewerbehaus befindet sich in einer sehr guten Lage und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Wohn- und Gewerbefläche: ca. 362m²

Grundstücksfläche: ca. 1010m²

Kaufpreis: 450.000,-€

Wohn- und Gewerbehaus

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Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Haus
Haus
Garage
Haus
Keller
Keller
Dachgeschoss

Schönes Reihenendhaus in Chemnitz

Dieses charmante Reihenendhaus wurde 1927 errichtet. Der Eingang führt zunächst in den Flur, von dem aus man in die angrenzende Küche und das Esszimmer gelangt. Das Wohnzimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich das große Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer befinden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet und eine Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, wo Platz für 1-2 Kinderzimmer ist. Im Keller gibt es einen weiteren Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. 

 

Zimmer: 4

Wohnfläche: ca. 91m²

Grundstücksfläche: ca. 233m²

Kaufpreis: 190.000,-€

Reihenendhaus

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Die Gasheizung wurde 2004 erneuert und befindet sich ebenfalls im Keller. Vom Keller aus hat man direkten Zugang zum Garten, der liebevoll gestaltet ist und über einen tollen Bungalow verfügt, der für Gartenpartys im Sommer perfekt geeignet ist. Vor dem Haus befindet sich ein Carport, unter dem problemlos 2 Autos Platz finden, und hinter dem Carport befindet sich ein Geräteschuppen mit Werkstatt. Grundsätzlich befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. Der Trinkwasseranschluss befindet sich derzeit beim Nachbarn, bei Abschluss eines Kaufvertrags müssen Sie sich als neue Eigentümer innerhalb eines Jahres an das öffentliche Trinkwassernetz anschließen lassen. Der Anschluss ist bereits im Grundstück, ein Kostenvoranschlag liegt bei ca. 3.800 €.

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Badezimmer
Badezimmer
Dachgeschoss
Treppenhaus
Parkplatz
Haus
Gartenhaus
Gartenhaus
Zimmer
Küche
Schlafzimmer
Grundstück
Garten
Garten
Wohnraum
Wohnraum

Zentral und trotzdem ruhig

- Penig -

Dieses moderne Neubau Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Küche mit modernster Ausstattung, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC und einen Haustechnikraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer und ein Hauptbad mit bodenebener Dusche. Besonders praktisch ist die Wäscherutsche, die von dem oberen Bad in das untere Badezimmer führt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das innovative Belüftungssystem. Durch das automatische Be- und Entlüftungssystem wird die Raumluftqualität im Haus ständig überwacht und reguliert. Das System sorgt dafür, dass frische Luft zugeführt und verbrauchte Luft abgeführt wird, um ein gesundes Raumklima zu gewährleisten. Dadurch wird auch das Energieeffizienzniveau des Hauses erhöht und die Heizkosten reduziert. Außerdem ist das Haus mit elektrischen Außenrollläden. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Carport für 2 PKW, eine überdachte Terrasse und ein Gartenhäuschen. 

 

Zimmer: 4

Wohnfläche: ca. 130m²

Grundstücksfläche: ca. 453m²

Kaufpreis: 465.000,-€

Haus

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Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Badezimmer
Haus
Flur
Badezimmer
Haus
Haustür
Küche
Parkplatz
Schlafzimmer
Treppenhaus
Obergeschoss
Grundstück
Wäscheschacht
Wohnzimmer

Wohn(t)raum verwirklichen! – Charmantes Einfamilienhaus

Das 1789 erbaute Einfamilienhaus mit kleinem Garten, Außenjalousien und Kachelofen liegt zentral im Herzen von Chemnitz, Wittgensdorf.

1995 wurden bereits die Bäder, Fenster und Gasheizung modernisiert.

Das Wohnhaus mit Nebengelass und Doppelgarage verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich in einem separaten Teil eine kleine Werkstatt sowie ein Arbeitsraum mit gesonderten WC. Im Wohnhaus habe Sie im EG-Bereich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und Bad mit Badewanne.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss hält für Sie 3 weitere Räume bereit, die Sie nach Belieben ausbauen können sowie ein Zugang zum Spitzboden mit Stauraum.

Das Einfamilienhaus weist eine Fläche von ca. 120 m² auf.

Zimmer: 8

Wohnfläche: ca. 120m²

Grundstücksfläche: ca. 580m²

Kaufpreis: 139.000 EUR

Hausansicht
Hausansicht
Garagenansicht
Eingang mit Nebengelass
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