Dieses charmante Reihenendhaus wurde 1927 errichtet. Der Eingang führt zunächst in den Flur, von dem aus man in die angrenzende Küche und das Esszimmer gelangt. Das Wohnzimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich das große Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer befinden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet und eine Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, wo Platz für 1-2 Kinderzimmer ist. Im Keller gibt es einen weiteren Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. 

Zimmer: 4

Wohnfläche: ca. 91m²

Grundstücksfläche: ca. 233m²

Kaufpreis: 190.000,-€

- Penig -

Dieses moderne Neubau Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Küche mit modernster Ausstattung, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC und einen Haustechnikraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer und ein Hauptbad mit bodenebener Dusche. Besonders praktisch ist die Wäscherutsche, die von dem oberen Bad in das untere Badezimmer führt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das innovative Belüftungssystem. Durch das automatische Be- und Entlüftungssystem wird die Raumluftqualität im Haus ständig überwacht und reguliert. Das System sorgt dafür, dass frische Luft zugeführt und verbrauchte Luft abgeführt wird, um ein gesundes Raumklima zu gewährleisten. Dadurch wird auch das Energieeffizienzniveau des Hauses erhöht und die Heizkosten reduziert. Außerdem ist das Haus mit elektrischen Außenrollläden. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Carport für 2 PKW, eine überdachte Terrasse und ein Gartenhäuschen. 

Zimmer: 4

Wohnfläche: ca. 130m²

Grundstücksfläche: ca. 453m²

Kaufpreis: 465.000,-€

Das 1789 erbaute Einfamilienhaus mit kleinem Garten, Außenjalousien und Kachelofen liegt zentral im Herzen von Chemnitz, Wittgensdorf.

1995 wurden bereits die Bäder, Fenster und Gasheizung modernisiert.

Das Wohnhaus mit Nebengelass und Doppelgarage verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich in einem separaten Teil eine kleine Werkstatt sowie ein Arbeitsraum mit gesonderten WC. Im Wohnhaus habe Sie im EG-Bereich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und Bad mit Badewanne.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss hält für Sie 3 weitere Räume bereit, die Sie nach Belieben ausbauen können sowie ein Zugang zum Spitzboden mit Stauraum.

Das Einfamilienhaus weist eine Fläche von ca. 120 m² auf.

Zimmer: 8

Wohnfläche: ca. 120m²

Grundstücksfläche: ca. 580m²

Kaufpreis: 139.000 EUR

Über die Immobilie

Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit traumhaften Garten liegt im schönen Stadtteil Chemnitz Rottluff. Durch den Eingangsbereich mit Treppe in das Kellergeschoss gelangen Sie in den Flur des 1975 erbauten Hauses. Alle Räume befinden sich auf einer Etage - Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum zur sonnengeküssten Terrasse sowie ein Schlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer. Im Kellergeschoss finden Sie die Heizung sowie Stauraum. Direkt am Hauswirtschaftsraum befindet sich eine der beiden separaten Kellerausgänge, der direkt in den Garten führt. Alle weiteren Räumer auf dieser Etage lassen viel Platz für Ihre Hobbys. Im Außenbereich finden Sie eine am Haus angebaute Garage sowie den Zugang über eine Treppe in das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit Balkon. Dieser kann nach Belieben ausgebaut werden.

HIGHLIGHT dieses Immobilienangebots ist das 2530m² große, grüne Grundstück. Der gepflegte Rasen, der kleine Wald schmiegen sich idyllisch an das Einfamilienhaus und laden zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Lage

Chemnitz-Rottluff liegt im Westen der Stadt Chemnitz. Der Stadtteil liegt etwa 3-4 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Chemnitz.

Rottluff liegt in der Nähe des Flusses Chemnitz, der sich durch die Stadt Chemnitz schlängelt. Die Umgebung von Rottluff ist typisch für die Region und von einer hügeligen Landschaft geprägt. Die Erzgebirgsausläufer und Wälder liegen in der Nähe und bieten Naturfreunden die Möglichkeit für Wanderungen und Erholung.

Chemnitz Rottluff ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße B173 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz. Darüber hinaus ist Chemnitz-Rottluff über öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, bequem erreichbar und in das städtische Verkehrsnetz eingebunden.