Mehrfamilienhäuser

- Chemnitz Sonnenberg -

• 580 m² Wohnfläche
• 560 m² Grundstücksfläche
• vollvermietet
• 2021 fast vollständig saniert
• 12 Wohneinheite (6 vollständig 2021 saniert)
• weitere 5 Montagezimmer im Dachgeschoss
• KM: 36.840 EUR p.a.
• Dach wird vor Verkauf noch vollständig erneuert!

- Rossau -

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Rossau OT Schönborn, in unmittelbarer Nähe zum Wald.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, wovon derzeit 5 vermietet sind. Die Kaltmieteinnahmen betragen derzeit 1201,25€.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 354m². Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, hat eine Fläche von ca. 905m². Das Gebäude ist gepflegt und in einem guten Zustand.
Durch die aktuell vorhandenen Mieteinnahmen und die Lage des Hauses in einer ruhigen Gegend bietet es sich als lukrative Kapitalanlage an. Mit einer weiteren Vermietung der verfügbaren Wohnungen kann die Mieteinnahme weiter gesteigert werden.

Wohnfläche: ca. 354 m²

Grundstücksfläche:  ca. 905 m²

Wohneinheiten: 6

Kaltmieteinnahmen: 1.201,25€